Alter Kirchenweg 11 – Röthenbach
Wir senden Ihnen gerne eine Preisliste zu:
DIE 5 GRÜNDE FÜR DEN ALTEN KIRCHENWEG
1 | WOHNUNGEN VOR FERTIGSTELLUNG
Sicherheit durch sofortige Verfügbarkeit, keine Vorfinanzierungskosten und bewährte Qualität. Plane deinen Umzug ohne lange Bauzeiten. Kapitalanleger erhalten kurzfristig Miete!
2 | GEMEINSCHAFT ERLEBEN
Starkes Stadtleben in Röthenbach a. d. Peg. durch zahlreiche Events und aktive Vereine.
3 | CLEVERES ENERGIEKONZEPT UNSERES NEUBAUS
Genieße niedrige Verbräuche und Heizkosten dank unserer Wärmepumpen-Technologie samt Fußbodenheizung.
4 | KOMFORT PUR
Unsere Wohnungen bieten lichtdurchtlutete Grundrisse, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, Aufzug, Glasfaser, großzügige Kellerräume, Vorrüstung E-Mobilität uvm.
5 | EIGENTUM STATT MIETE
Nutze stabilisierte Zinssätze und schütze dich vor steigenden Mieten und Inflation. Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Wertigkeit für Generationen.
Besichtigungstermine – Röthenbach Alter Kirchenweg 11
Jeden Sonntag von 13-15:00 Uhr
Am Ostersonntag den 20.04.2025 findet keine Besichtigung statt!
– nach individueller Terminvereinbarung
Ihr Ansprechpartner:
Verkauf / Vermietung
Ludwig Behrendt
Tel: 0931 – 780 128 24
Mobil: 0172 – 180 52 76
MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGE
Insbesondere die vielfältigen Vorteile eines Neubaus werden von unseren Käufern aktuell sehr geschätzt.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen einer modernen Wohnanlage mit optimierten Grundrissen, hellen Wohnbereichen, großen Balkonen, Terrassen und Gärten.
WARUM IM ALTEN KIRCHENWEG 11 KAUFEN? VORTEILE UND NUTZEN:
- Röthenbach ist lebenswert und verfügt über eine lebendige soziale Gemeinschaft.
Der Erwerb von Neubauwohnungen ist hier jedoch eine seltene Gelegenheit.
- Qualität zum Sehen und Anfassen! Lassen Sie sich durch unsere Musterwohnung im führen, erleben Sie das zukünftige Wohngefühl und wählen Sie den passenden Grundriss. Sie können besichtigen, kaufen und noch in diesem Jahr einziehen. Es spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch erhebliche Vorfinanzierungskosten.
- Sie möchten im Homeoffice arbeiten? Kein Problem – die Wohnungen sind mit einem Glasfaseranschluss der Telekom ausgestattet.
- E-Mobilität? Ihr Stellplatz ist direkt vor der Haustür und für eine zukünftige Lademöglichkeit vorgerüstet. Lediglich Ihre eigene Wallbox müssen Sie von einem eigenen Elektrofachbetrieb installieren lassen.
- Ist Ihre Immobilie bereits für die anstehende Energiewende (um)gerüstet? Was tun wenn die aktuelle Gas- oder Ölheizung ausfällt? Investieren Sie jetzt in die Zukunft: Der Alte Kirchenweg 11 wird über zwei eigene Wärmepumpenanlagen samt Fußbodenheizung versorgt und entspricht einem Energieeffizenzhaus A+. Sie profitieren dabei ab dem ersten Tag von vergleichsweise niedrigen Energiekosten.*
Die Kosten für eine Wohnung mit ca. 100 m² werden demnach mtl. etwa nur 50 € betragen.
Verkauf Alter Kirchenweg 11:
- 7 Wohnungen mit 2 – 4 Zi. und 66-117 m²
- Garten / Terrasse / Balkon
- barrierefreie Zugänge
- Aufzug
- Stellplätze vor dem Haus
- Vorrüstung für E-Mobilität bis zum Stellplatz
- Heizungssystem Wärmepumpe
- bodengleiche Duschen
- Marken-Sanitärausstattung
- extra Gäste WC uvm.
Planungskonzept
Suchen Sie eine passende Alternative zum Haus?
Für jede Lebensphase haben wir den passenden Grundriss Ihrer Wunschwohnung geplant.
- Für alle, die sich gerne mehr Komfort und Platz zur Entfaltung wünschen, bieten wir die 4-Zi. Wohnung mit Garten samt Terrassen an.
- Die ideal geschnittenen 3-Zi. Wohnungen mit sonnigen Balkonen und Ausblick sind ideal, wenn es etwas kompakter sein soll.
- Eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 7 Wohneinheiten sorgt für ein persönliches Umfeld.
- Bequemer geht es kaum: Der Aufzug bringt Sie zur Wohnungstür und das Treppensteigen mit schweren Einkaufstüten entfällt.
- Um die gesamte Wohnanlage kümmern sich Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Sie können ganz sorglos in den Urlaub fahren.
- Großzügige Kellerräume bieten ein weiteres Plus an Komfort. Fahrradstellplätze stehen Ihnen zusätzlich im Außenbereich zur Verfügung.
- Klingt so gut, dass Sie gleich einziehen möchten? Egal ob Sie Ihren Umzug planen oder einen Mieter für Ihre Kapitalanlage suchen –
Die Schlüsselübergabe ist planbar!
Grundrissbeispiele
WE1 4 Zi. EGFläche: 117 m²
0.00€
WE2 3 Zi. 1. OGFläche: 92 m²
0.0€
WE5 3 Zi. 2. OGFläche: 91 m²
0.0€
WE6 2 Zi. DG
Fläche: 67 m²
– Verkauft –t
Wohnung 1 – Erdgeschoss
Wohnung 5 – 2. Obergeschoss
Wohnung 6 – Dachgeschoss
Lageplan
Alter Kirchenweg 11
Umgebung
MITTENDRIN UND NAH AN DER NATUR –
“DIE STADT DER KURZEN WEGE“
Unser Neubau liegt in einer ruhigen Wohngegend. Schnell sind Sie im Grünen und erreichen Kita, Grundschule, Ärzte und Banken zu Fuß. Die traumhafte Lage am Fluss und die Nähe zur Frankenalb geben der Stadt einen besonders hohen Freizeitwert. Ob Radtour oder Wandern – genießen Sie Natur pur im Umland. Wer gerne Stadtfeeling möchte ist mit dem Auto in nur 5 km in der Kreisstadt Lauf a.d.Pegnitz und nach 30 Min. direkt am Hauptbahnhof in Nürnberg – mit der S-Bahn sogar entspannt in 15 Min
Kontakt
Kontaktformular: ALTER KIRCHENWEG 11
Ihr Ansprechpartner:
Ludwig Behrendt
Tel: 0931 – 780 128 24
Mob: 0172 – 180 52 76
e-mail: vertrieb@keg-projektentwicklung.de
Eichendorffstr. 12e
97072 Würzburg
Tel: 0931 – 780 128 00
Fax: 0931 – 780 128 29
e-mail: vertrieb@keg-projektentwicklung.de
Hauptgeschäftsstelle
Röthenbacher Str. 2
90571 Schwaig / Nürnberg
Tel: 0911 – 971 25 00
Fax: 0911 – 971 25 01
Filiale Würzburg
Eichendorffstr. 12e
97072 Würzburg
Tel: 0931 – 780 128 00
Fax: 0931 – 780 128 29