Die neue Spielzeugfabrik

Objektinfos

MODERNES UND ZENTRALES WOHNEN IN GoHo

Sie wollen mitten in der Stadt wohnen und sich trotzdem heimisch fühlen? Dann sind Sie im Stadtteil Gostenhof genau richtig: zentral und warmherzig. Ob im hippen Café oder beim Bäcker – hier kennt man sich.

Liebevoll wird es GoHo genannt – ein Viertel im Wandel der Zeit. Geprägt von multikulturellen Wurzeln mausert es sich zum begehrten In-Viertel der Stadt. Zahlreiche Ateliers, Boutiquen, Restaurants und Cafés verleihen dem Bezirk jetzt schon einen ganz besonderen Flair. Kulturell ist von Clubs, Kulturvereinen, Planetarium bis hin zum Hoftheater alles geboten.

Auch die Fassade wandelt sich – neben historischen Gebäuden entstehen Neubauten. In ca. 200m Entfernung wurde der
“Orange Campus” der GfK mit ca. 2.000 Arbeitsplätzen gebaut. Ca. 700 davon sind von der DATEV belegt.

Wer hier lebt ist unmittelbar am Puls der Zeit. Kurz gesagt:
Gostenhof bietet für Jeden etwas und ist genau das Richtige für aufgeschlossene, aktive Menschen jeder Generation.

NEUBAU – ANKOMMEN – WOHLFÜHLEN – ENTSPANNEN

In ruhiger Innenhoflage entsteht Wohnraum, der Funktionalität und Design vereint. Helle und offene Wohnbereiche mit großen Balkonen und Terrassen vermitteln ein positives Lebensgefühl. Jedes Detail wurde von unseren Architekten und Bauingenieuren mit Sorgfalt geplant. Freuen Sie sich auf eine anspruchsvolle Ausstattung und eine gut geplante Wohnumgebung vom begrünten Innenhof bis hin zur Tiefgarage.

Noch 1 Wohnung und 2 Penthäuser stehen zum Verkauf.
Einzug bereits 2021!

Informieren Sie sich:
Termine direkt vor Ort nach Voranmeldung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Kontakt zu uns:

Filiale Würzburg
Eichendorffstr. 12e
97072 Würzburg

Ihr Ansprechpartner:
Verkauf / Vermietung
Ludwig Behrendt
📞 0931 – 780 128 23

✉ vertrieb@keg-projektentwicklung.de

 

Ausstattung

Das Objekt besteht insgesamt aus 17 Eigentumswohnungen.

Zum Verkauf stehen noch:

  • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
  • 2 Penthäuser mit 127 und 166 m²
  • große Balkone und Terrassen
  • Bäder mit Tageslicht und bodengleichen Duschen
  • Gäste WC / Abstellraum
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • ein nachhaltiges Energiekonzept mit KfW 55 EE (Zuschusshöhe 26.250,-€ bis 31.01.2022)
  • Einzug 2021 !

Auslastung

  • – Verkauf Objekt gesamt – 82,4% 82,4%

Grundrissbeispiele

Grundstücks-
übersicht

WE B3 4 Zi. / Penthouse
Fläche: 127 m²
KP 880.000,–€

WE A8 3,5 Zi. + Balkon
Fläche: 103 m²
KP 660.000,– €

WE A11 4 Zi. / Penthouse
Fläche: 166 m²
KP 1.150.000,–€

Lageplan

Anschrift

DIE NEUE SPIELZEUGFABRIK 
Dammstraße 7
90443 Nürnberg
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Umgebung

MITTENDRIN & GRÜN

Unser Neubau liegt zurückgesetzt in einer Seitenstraße mit eigenem abgeschlossenem Innenhof – quasi ein Kleinod im Zentrum.

Diese Lage ist schwer zu überbieten. Sagen Sie uns was es hier nicht gibt? Kita gleich nebenan, Kultur rundum, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar. Städtische Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Kontakt

Kontaktformular: DIE NEUE SPIELZEUGFABRIK

Datenschutz

Ihr Ansprechpartner:

Verkauf / Vermietung
Ludwig Behrendt
📞 0931 – 780 128 23
✉ vertrieb@keg-projektentwicklung.de

Hauptgeschäftsstelle

Röthenbacher Str. 2
90571 Schwaig / Nürnberg
📞 0911 – 971 25 00
📠 0911 – 971 25 01
 vertrieb@keg-projektentwicklung.de

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