Anlagejuwel Stadtvilla mit 11 Wohneinheiten in Dresden

Die denkmalgeschützte Stadtvilla aus dem Jahr 1904 befindet sich in der beliebten Wohnlage Dresden-Trachau.

Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 720 m² auf einem ca. 830 m² großen Grundstück.

Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und bietet durch Neuvermietungen und Mietanpassungen Potenzial zur Steigerung der jährlichen Mieteinnahmen.

Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfassend und denkmalgerecht saniert. Hochwertige Parkettböden, Marmorbäder und ein gepflegter Gartenbereich sorgen für eine attraktive Wohnqualität.

Kontinuierliche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, darunter Balkon- und Wohnungssanierungen sowie die Erneuerung technischer Anlagen, tragen zum gepflegten Zustand der Immobilie bei.